没料到这次走得这麼匆忙,电比心裏很遗憾。
税费降了,油低对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。而新住宅印花税,汉唐则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、荣耀留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港特区政府新闻网资料显示,上市2010年11月19日,上市为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。另一方面,电比国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
对于内地来讲,油低不太可能全面退出税收来稳楼市。同日,汉唐地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
此外,荣耀李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,上市这个税负是大幅降低。同时,电比内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、油低留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。摘要:汉唐2月28日,汉唐香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
但是物业价值的稳定是非常关键,荣耀它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。2023年10月25日,上市香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,上市随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。